最新调整！事关阳江人贷款买房

村长

据人民银行官网消息

人民银行、银保监会于15日发布了

关于调整差别化住房信贷政策

有关问题的通知

通知明确

对于贷款购买

普通自住房的居民家庭

首套住房商业性个人住房贷款利率

下限调整为不低于相应期限

贷款市场报价利率减20个基点

通知称，为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下：

一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

也就是说，如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出会有所减少。

上月底

阳江推出住房公积金新政

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市住房公积金中心发布消息称

此举加强公积金与住房市场、

住房保障体系联动

提高住房公积金最高贷款额度

满足购房者的合理住房需求

我市积极推动解决住房公积金地域限制难题，职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地（借款人和配偶中任一方为阳江市户籍）购买自住住房的，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款政策与本地缴存职工一致。通过就业地缴存公积金、户籍地购房贷款，使异地务工人员返乡置业享受公积金政策优惠。

资料图 梁文栋 摄

值得关注的是，我市进一步加强对商品房预售环节房价备案的管理，提高住房公积金贷款额度，单职工最高贷款额度由25万元提升至30万元，双职工最高贷款额度由35万元提升至40万元。同时，加快预售款的拨付进度，尽量保障企业资金正常运转，进一步释放预售款监管资金和住房公积金对房地产企业的支持效能，更好地满足房地产企业资金需求和居民的公积金贷款需求。

来源：阳江日报